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Moëlan-sur-Mer (29350)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 122.59 m²

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1159 m²
1 300 € CC*
Réf 96

À proximité du centre-ville de Moëlan-sur-Mer, découvrez cette agréable maison familiale de 122 m², offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un cadre de vie idéal, entre terre et mer !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, cuisine ouverte et poêle à granulés. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse, un agréable jardin arboré, un garage, un carport et un atelier de jardin. Le terrain entièrement clôturé,dispose également de possibilités de stationnement et d'un portail électrique.

Un emplacement recherché ! Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Moëlan-sur-Mer, de ses commerces, écoles et supermarchés, tout en restant à quelques minutes des plages et des ports de la commune.

Informations locatives :

Loyer mensuel : 1 300 € charges comprises

Loyer hors charges : 1 250 €

Provisions sur charges : 50 €/mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien du poêle à granulés)

Location vide - Disponible début janvier

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité des commodités et du littoral !

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Les visites seront organisées sur rendez-vous, après étude des dossiers de candidature.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122,59 m²
  • carrez 122,59 m²
  • terrain 1 159 m²
  • séjour 40,70 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1957
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • vue DEGAGEE
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 300 €
Honoraires TTC charge locataire 667,77 €
Dont état des lieux 367 €
Dépôt de garantie TTC 1 250 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €
Marie LE GOFF Négociatrice

* CC : Charges comprises