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Guidel (56520)

Appartement 1 pièce(s) 26 m²

1
2
Piscine
137 800 €
Réf 586

Vos agences LOGE 7 Immobilier vous présentent:

Situé à Guidel-Plage, au cœur d’une résidence parfaitement entretenue avec piscine, ce studio fonctionnel offre un cadre idéal pour les vacances, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer.

Pensé pour accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes, il dispose d’un espace optimisé, d'une pièce de vie lumineuse, d'une terrasse et d'un jardin privatif.

Côté pratique: deux places de parking privatives et piscine réservée aux résidents. Petite vue mer de la terrasse.

À quelques pas des plages et des commerces saisonniers, ce bien combine emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel locatif.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 26 m²
  • carrez 26 m²
  • séjour 19,50 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 314
  • Quote part annuelle des charges 1 308 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 800 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 396 €

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Vanessa LE PORT Négociatrice