Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente et en exclusivité cette maison de 1972 avec une surface généreuse et un grand terrain de 1200 m2 en zone Ub (constructible).
Côté intérieur, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse de 26 m², d’une cuisine indépendante 9,64 m², 6 chambres réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres au RDC faisant toutes 10 m² et 3 à l'étage faisant jusqu'à 13 m², idéales pour accueillir une grande famille, télétravailler, ou aménager un bureau, une salle de jeux ou même une salle de sport.
Deux salles d'eau/bains complètent le confort à chaque palier, un vrai plus pour la vie quotidienne.
Point localisation : La maison se trouve au nord de Guidel dans un hameau à exactement :
- 6 min en voiture de l'église de Guidel
- 7 min des écoles publique et privée
- 9 min de guidel plage
- 10 min de l'aire des jeux d'enfants situé à Guidel Plage
Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 1 576 € sur l'année.
La VMC a été installée en 2023
Le ballon d'eau chaude électrique a été installée en 2023 avec une capacité de 300 L.
La maison est équipée d’un chauffage au fioul fonctionnel. Nous pouvons étudier ensemble plusieurs solutions modernes (PAC, poêle à granulés…) qui sont éligibles aux aides de l’État. Selon le projet et les revenus, le reste à charge peut être réduit.
Pour visiter ou en savoir plus, contactez dès maintenant Laura LACROIX au 06.14.47.59.28
