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Guidel (56520)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

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1000 m²
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Réf V10000132

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de GUIDEL et CLOHARS-CARNOËT vous proposent à la vente cette charmante maison Néo-Bretonne à quelques minutes des plages sur un grand terrain de plus de 1 000 m2 joliment paysagé.

D'une surface habitable de 126 m2, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. A l'étage, se trouve une grande mezzanine desservant 4 chambres, une salle de jeux et une partie grenier. La redistribution de l'étage est réalisable afin d'obtenir des chambres plus grandes.

Ce bien possède un sous-sol complet avec une partie garage. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Chauffage électrique. Dalle Béton. Prévoir des travaux de rénovation, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour transformer cette belle maison a votre goût !

N'hésitez pas à contacter votre agence LOGE 7 IMMOBILIER de Guidel au 02 56 54 85 94 pour plus d'informations et réaliser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • carrez 126 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40.92 m²
  • cuisine 11.54 m²
  • chambre 13.86 m²
  • salle de bain 5.52 m²
  • WC 1.68 m²
  • DEGAGEMENT 2.81 m²

Etage 1

  • chambre 47.18 m²

Etage -1

  • garage 83.75 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 385 000 €
Taxe foncière annuelle 1 313 €

Simulation

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence