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Guidel (56520)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²

2
1499 m²
Balcon
Réf V110000249

"COUP DE COEUR" LOGE 7 IMMOBILIER

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Clohars-Carnoët et Guidel vous proposent cette maison traditionnelle de 104m² habitables sur sous-sol total et jardin clos d'environ 1500m².

Au calme, en secteur campagne, à moins de 5 minutes des grands axes et commerces et à moins de 8 minutes des plages, cette maison de charme exposée Sud, sera vous ravir par sa luminosité, son jardin arboré et fleuri en accès direct par sa terrasse de plus de 30 m² et sa vie de plain pied. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de plus de 40m² avec insert bois, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon et une autre avec placard, salle d'eau, WC séparés.

Ce bien possède également une isolation par l'extérieur, un abri de jardin de 26m², une partie potager et un parking goudronné avec portail électrique.

Aucun travaux à prévoir !

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 829 € et 1 121 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104 m²
  • carrez 104 m²
  • terrain 1 499 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue CAMPAGNE
  • balcon
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • cuisine 8.3 m²
  • salon/sejour 35.5 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 2.8 m²
  • chambre 11.5 m²
  • chambre

Etage 1

  • chambre 7.5 m²
  • chambre 10 m²
  • DEGAGEMENT 4.4 m²
  • salle d'eau 5.5 m²
  • WC 1.5 m²

Etage -1

  • Sous sol 70 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 394 231 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence