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Guidel (56520)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

1245 m²

863 200 €

Réf 494

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER ont le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, cette belle maison moderne nichée dans un quartier paisible et recherché de Guidel. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses prestations de qualité et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards intégrés, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, deux chambres dont une suite parentale disposant d'une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, des WC et un grand garage. À l’étage, un palier actuellement aménagé en salle de sport mène à deux chambres prolongées par des toits-terrasses, une salle d’eau, des WC séparés et un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments studieux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste parfaitement exposé, d’une agréable terrasse en bois et d’une piscine pour les journées ensoleillées. Un local technique pour la piscine ainsi qu’une allée bétonnée avec carport viennent parfaire ce bien. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter vos agences LOGE 7 IMMOBILIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 185 m²
carrez 184,51 m²
terrain 1 245 m²
séjour 52,51 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue jardin
balcon
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 863 200 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Loge 7 Immobilier

02 56 54 85 94

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