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Guidel (56520)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

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1245 m²
863 200 €
Réf 494

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER ont le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, cette belle maison moderne nichée dans un quartier paisible et recherché de Guidel.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses prestations de qualité et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards intégrés, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, deux chambres dont une suite parentale disposant d'une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, des WC et un grand garage.

À l’étage, un palier actuellement aménagé en salle de sport mène à deux chambres prolongées par des toits-terrasses, une salle d’eau, des WC séparés et un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments studieux.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste parfaitement exposé, d’une agréable terrasse en bois et d’une piscine pour les journées ensoleillées. Un local technique pour la piscine ainsi qu’une allée bétonnée avec carport viennent parfaire ce bien.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter vos agences LOGE 7 IMMOBILIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 040 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • carrez 184,51 m²
  • terrain 1 245 m²
  • séjour 52,51 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 863 200 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence