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Vallet (44330)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 119 m²

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1115 m²
241 500 €
Réf 698

VALLET – Maison 4 pièces – 119 m²

Chez Loge 7 Immobilier, découvrez cette maison de 119 m² située sur la commune de Vallet, édifiée sur une parcelle de 1 115 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m² dessert un séjour de 29 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 15 m², une arrière-cuisine de 5 m², une chambre de 13 m², une salle d’eau de 4 m² ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier de 8,5 m² pouvant être aménagé en espace bureau dessert deux chambres de 11 m² et 13 m², ainsi qu’un espace prévu pour la création d’une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’une terrasse et d’abris de jardin. Elle bénéficie d’une exposition ouest.

Le chauffage est individuel électrique. La production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment des travaux de peinture ainsi que la création de la salle de bain à l’étage.

Assainissement non conforme.

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • carrez 119 m²
  • terrain 1 115 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.22 m²
  • salon/sejour 29.19 m²
  • cuisine 15.65 m²
  • chambre 12.93 m²
  • salle d'eau 4.43 m²
  • WC 1.08 m²
  • buanderie 5.25 m²

Etage 1

  • chambre 13.15 m²
  • chambre 11.52 m²
  • salle de bain
  • Palier 8.54 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 361 €

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Coralie BENOIT Négociatrice