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Moëlan-sur-Mer (29350)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 184 m²

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952 m²
334 400 €
Réf 417

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille ? Cette propriété de 180 m² utiles (153 m² habitables), située dans un quartier calme, saura répondre à toutes vos attentes.

La maison comprend 4 chambres, dont une avec dressing, pour un confort optimal. Elle dispose de deux salles de bains fonctionnelles, idéales pour toute la famille, ainsi qu’un espace bureau. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux.

Le sous-sol complet de 100 m² offre de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de jeux ou espace sportif, à vous de choisir.

À l’extérieur, un magnifique terrain arboré de plus de 950 m² vous garantit un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente ou les jeux des enfants.

Parmi les atouts supplémentaires, cette maison bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses larges ouvertures. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier calme et familial.

Le système de chauffage associe une pompe à chaleur et une cheminée pour un confort thermique optimal.

Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant vos agences LOGE 7 IMMOBILIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 184 m²
  • carrez 153 m²
  • terrain 952 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Taxe foncière annuelle 1 315 €

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence