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Clohars-Carnoët (29360)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 46.67 m²

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Réf V10000150

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Clohars-Carnoët et Guidel vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cet appartement avec deux chambres situé dans le très prisé port de Doëlan. Vue Exceptionnelle !

C'est un bien rare sur le secteur, l'appartement a été entièrement refait à neuf (finition en cours) avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec vue sur la mer et l'île de groix, une salle d'eau, une buanderie et un Wc séparé.

L'appartement fait partie d'une petite copropriété de trois lots entièrement rénovée. Syndic bénévole - Peu de charge de copropriété.

Le bien possède deux places de parking privatives, la jouissance d'une grande terrasse commune d'environ 35 m2, d'un jardin commun clos et d'un local vélo.

Accès direct au port et aux chemins côtier pour profiter pleinement de la côte bretonne. Cet investissement est idéal pour un pied-à-terre avec une possibilité de rentabilité locative intéressante.

COUP de COEUR assuré ! N'hésitez pas contacter vos agences LOGE 7 IMMOBILIER pour plus de renseignements et organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46,67 m²
  • carrez 46,69 m²
  • séjour 16,43 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Mer
  • quartier Doëlan

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 9.83 m²
  • cellier 1.76 m²
  • WC 1.45 m²
  • salle d'eau 4.33 m²
  • salon/sejour 16.43 m²
  • DEGAGEMENT 2.43 m²

Etage 2

  • chambre 10.46 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 220 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence