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Clohars-Carnoët (29360)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108 m²

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1530 m²
Réf 2691

Votre agence LOGE 7 IMMOBILIER DE CLOHARS-CARNOET vous propose en exclusivité cette maison à l'emplacement idéal.

Proche des commerces, a environ 5 minutes à pied du centre-bourg.

Profitez d'un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis.

Maison de 108m² habitable implantée sur un terrain constructible de plus de 1500m².

Au rez-de-chaussée, vous trouvez une belle entrée qui ouvre sur une pièce de vie de plus de 40m² avec son poêle à granulés exposée Sud/ouest, et accès terrasse.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès garage et buanderie.

Un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau. WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bain avec WC.

Avec la possibilité de réaliser une extension, ou une division de terrain.

Vous souhaitez plus de renseignements, ou organiser une visite ? Contactez votre agence LOGE 7 IMMOBILIER au 02 98 71 63 38.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • carrez 108 m²
  • terrain 1 530 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue DEGAGEE
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.18 m²
  • salon/sejour 41.5 m²
  • cuisine 7.86 m²
  • cellier 2.60 m²
  • WC 1.12 m²
  • salle d'eau 2.38 m²
  • chambre 10.71 m²
  • salle de bain 3.89 m²
  • chambre 9.77 m²
  • chambre 10.79 m²
  • chambre 10.23 m²

Etage 1

  • mezzanine 6.79 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 439 000 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Simulation

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence