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Clohars-Carnoët (29360)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²

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2000 m²
468 000 €
Réf 456

Maison familiale à 600 m de la plage du Kérou – Le Pouldu (Clohars-Carnoët)

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Clohars-Carnoët vous présentent en exclusivité cette maison d’environ 100 m² utiles, édifiée sur un magnifique terrain arboré de près de 2 000 m², sans vis-à-vis.

Localisation idéale : à seulement 600 mètres de la plage du Kérou, au cœur du secteur recherché du Pouldu.

Les atouts de cette maison construite en 2003 et parfaitement entretenue :

  • Une vie de plain-pied : pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², une chambre, salle d’eau et WC indépendant.
  • Cuisine ouverte avec cellier attenant et accès direct au garage.
  • À l’étage : 3 chambres confortables, salle de bain et WC séparés.
  • Environnement boisé et paisible, idéal pour des moments de détente.
  • Grand jardin clos, parfait pour accueillir famille et amis.

Vous recherchez la tranquillité à deux pas de la mer ? Cette maison est faite pour vous !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agences LOGE 7 IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • vue DEGAGEE
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 29 m²
  • cuisine 9 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 2.7 m²
  • chambre 8.40 m²
  • chambre 7.06 m²
  • chambre 8.73 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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CARNOËT Agence de Clohars Négociatrice