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Clohars-Carnoët (29360)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 90 m²

2000 m²

468 000 €

Réf 456

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Clohars-Carnoet et Guidel vous proposent à la vente cette maison d'environ 100 m² utile sur près de 2 000 m² de terrain.

Nichée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, profitez d'un accès rapide à la plage du Kérou sur le secteur du Pouldu (600 M).

Cette maison construite en 2003 et bien entretenue vous offre de nombreux atouts ; un garage, une vie de plain-pied, un environnement boisé, une pièce de vie lumineuse et aux beaux volumes.
Elle est composée d'une pièce de vie de près de 40 m². Un cellier attenant avec un accès direct au garage.
Une chambre et une salle d'eau. WC indépendant.

Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. WC indépendant.

Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? Contactez vos agences LOGE 7 IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90 m²
terrain 2 000 m²
séjour 38 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2003
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Nord-Sud
vue DEGAGEE
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 29 m²
cuisine 9 m²
chambre 11 m²
salle d'eau 2.7 m²
chambre 8.40 m²
chambre 7.06 m²
chambre 8.73 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Loge 7 Immobilier Le Goff

02 56 54 85 94

contact@loge7immobilier.com

4 place louis le montagner 56520 Guidel

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