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Guiscriff (56560)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 139 m²

1
1559 m²
2
180 200 €
Réf 466

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER de Guidel et Clohars-Carnoët vous proposent à la vente cette belle longère de caractère de 139 m² à environ 2 km des commerces.

Cette maison offre, au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour lumineux de 50 m², idéal pour les moments en famille, une salle de bain, une cuisine semi-équipée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une véranda avec un accès direct au jardin. Wc séparé. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'un Wc séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 1550 m², un véritable havre de paix pour se détendre en profitant des beaux jours.

Un hangar est cadastré. Fosse septique à revoir. Toiture côté Sud neuve.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le charme de l’ancien, les beaux volumes et le cadre paisible sont au rendez-vous !

Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence de Guidel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 139 m²
  • carrez 139 m²
  • terrain 1 559 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50 m²
  • cuisine 15 m²
  • loggia 11.21 m²
  • buanderie 8.63 + 2.97 m²
  • COULOIR 6.20 m²
  • salle de bain 8.29 m²
  • WC 2 m²

Etage 1

  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²
  • COULOIR 6 m²
  • WC 2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 171 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence