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Lanester (56600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

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284 m²
323 950 €
Réf 618

Vos agences LOGE 7 Immobilier vous proposent à la vente:

Située dans un environnement calme de Lanester, proche du Parc du Plessis, cette magnifique maison des années 30 séduit dès les premiers instants par son cachet authentique et sa rénovation soignée réalisée avec beaucoup de goût.

Baignée de lumière grâce à son exposition et ses ouvertures, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante où chaque espace a été pensé pour allier confort moderne et charme de l’ancien.

Édifiée sur une parcelle d’environ 284 m², cette maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, offrant de beaux volumes et une ambiance douce et reposante.

À l’extérieur, le jardin exposé au Sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Contactez nous vite pour une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • terrain 284 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1932
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 323 950 €
Taxe foncière annuelle 1 459 €

Simulation

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Jean-Paul DA SILVA Négociateur