Page suivante
Page précédente
Languidic (56440)

Propriete 9 pièce(s) 5 chambre(s) 195.89 m²

1
2
1
470 250 €
Réf 468

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOS AGENCES LOGE7 IMMOBILIER DE GUIDEL ET DE CLOHARS-CARNOËT

Située à seulement 4 km du centre de Languidic, au calme absolu, cette longère bretonne entièrement rénovée sous la conduite d’un maître d’œuvre, offre un cadre de vie rare.

La maison développe environ 195 m² habitables, distribués comme suit :

  • Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing sur mesure, wc avec lavabo, grande cuisine aménagée/équipée, grand salle à manger et salon cosy avec cheminée, WC.

  • À l’étage : 4 chambres, dont 2 grandes, une salle de bain avec WC et une salle d’eau avec WC

Indépendamment, un appartement duplex avec mezzanine accueille vos hôtes ou vos projets locatifs (pièce de vie avec kitchenette, salle d’eau/WC, couchage en mezzanine).

Côté dépendances :

  • Garage de belle dimension

  • Jardin arboré

  • Terrain total de plus d’1 ha idéal pour projet nature, permaculture, chevaux ou artisan.

L’ensemble a été entretenu avec soin, et offre un confort immédiat avec potentiel d’évolution.

Accès rapide à Baud, Hennebont, Plouay – Languidic à 5 min

visites sur RDV


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 195,89 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue clair et dégagée
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Loge 7 Immobilier Le Goff Agence