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Larmor-Plage (56260)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 95.3 m²

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433 m²
395 200 €
Réf 595

Loge 7 vous propose de venir découvrir cette jolie maison de 1986 situé dans un quartier très calme, à proximité du centre ville et des plages. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante de sa pièce de vie et le charme que lui confère sa cheminée. La cuisine équipée et aménagée, de belle superficie, est fonctionnelle. Un WC avec lave-mains. A l'étage, le dégagement dessert une grande chambre comportant un espace pouvant servir de dressing , de bureau..., une seconde chambre, une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète ce bien. Elle est entourée d'un jardin très agréable avec une terrasse et un abri de jardin. Maison parfaitement entretenue pourvue d'une isolation extérieure.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 306 € et 1 768 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,30 m²
  • carrez 95,30 m²
  • terrain 433 m²
  • séjour 41 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 41 m²
  • entrée 5 m²
  • cuisine 10.6 m²

Etage 1

  • chambre 17.6 m²
  • salle de bain 4.5 m²
  • chambre 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €
Taxe foncière annuelle 1 108 €

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Jean-Paul DA SILVA Négociateur