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Quimperlé (29300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

1
Balcon
1
116 600 €
Réf 657

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent:

Situé à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement de 77 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Entièrement à rénover, il offre une excellente base pour créer un intérieur moderne, confortable et parfaitement adapté à vos goûts.

Il se compose de:

- Un séjour lumineux avec accès balcon

- Une cuisine indépendante

- 3 chambres

- Une salle de bains

- Un W.C. indépendant

- Un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la ville

- Un garage fermé

Les atouts

- Exposition plein sud

- Balcon avec vue sur Quimperlé

- Garage fermé, un véritable plus en centre-ville

- Commerces, écoles et gare accessibles à pied

- DPE : D

Un projet à fort potentiel

Cet appartement nécessite une rénovation complète, mais son emplacement, sa distribution et sa luminosité en font un excellent projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Ici, vous partez d'une page blanche pour imaginer un intérieur entièrement à votre image.

Une opportunité rare de valoriser un bien idéalement situé au cœur de Quimperlé.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1967
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 1.59 m²
  • COULOIR 5.08 m²
  • WC 1.29 m²
  • Placard 0.353 m²
  • salle de bain 3.156 m²
  • Placard 0.89 m²
  • chambre 10.71 m²
  • salon/sejour 19.25 m²
  • cuisine 8.643 m²
  • chambre 11.125 m²
  • chambre 12.237 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 13.26 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 29
  • Quote part annuelle des charges 420 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 116 600 €
Prix net vendeur 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 1 005 €

Simulation

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Benoît FAUQUE Négociateur