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Le pouldu (29360)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 125 m²

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368 m²
Réf 307

EXCLUSIVITE LOGE 7 IMMOBILIER

Vos agences Loge 7 immobilier de Clohars-Carnoet et Guidel vous proposent à la vente cette maison à quelques pas des plages du Pouldu.

Cette maison de 125 m² vous offre la vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau en rez-de-chaussée. Profitez d'un salon séjour d'environ 30m² baigné de lumière et avec un accès direct sur les extérieurs.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée. WC indépendant.

Au 1 er étage, un palier vous offre 4 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Un terrain arboré et clos par portail électrique de plus de 360m² avec une exposition EST-OUEST.

Cette maison vous offre un emplacement privilégié, de beaux volumes, et une distribution fonctionnelle.

Des travaux ont déja été réalisés, comme le système de chauffage avec une pompe à chaleur, ouverture en PVC double vitrage et volets électriques.

Des travaux de raffraichissements sont à prévoir.

Les plus; un garage indépendant, une cave de la suface du rez-de-chaussée.

Vous souhaitez des renseignements ou organisez une visite? Contactez vos agences LOGE 7 IMMOBILIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 940 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 368 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.60 m²
  • salon/sejour 27.92 m²
  • chambre 12.50 m²
  • salle d'eau 2.77 m²
  • WC 1.44 m²
  • cuisine 8.96 m²
  • DEGAGEMENT 2.50 m²
  • chambre 12.47 m²
  • chambre 12.67 m²
  • WC 1.87 m²
  • chambre 9.22 m²

Etage 1

  • Palier 7 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 385 000 €
Taxe foncière annuelle 1 413 €

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence