Page suivante
Page précédente
Guidel (56520)

Maison 11 pièce(s) 5 chambre(s) 221 m²

2045 m²
1
Piscine
722 800 €
Réf 543

En plein bourg de Guidel, la propriété bénéficie d’un environnement agréable, à proximité du littoral et des plages.

Les prestations sont conviviales et lumineuses, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité du bord de mer.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur un vaste espace de vie composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très grand salon agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées.

Une grande suite parentale complète (dressing, salle d’eau, baignoire et WC) et une arrière-cuisine complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité.

À l’étage, le palier dessert une chambre, un bureau et deux salles d’eau.

Une grande mezzanine conduit à une salle de sport dotée d’une belle baie vitrée donnant sur une vaste terrasse.

Trois autres chambres disposent chacune d’un espace mezzanine accessible par échelle en bois, parfait pour des rangements ou coins nuit supplémentaires.

Double garage.

Le terrain arboré accueille une piscine et une grande terrasse extérieure.

Commerces de proximité, marché hebdomadaire, boulangeries, supérettes et restaurants sont facilement accessibles.

Écoles maternelles et primaires à proximité, collèges et lycées dans l’agglomération voisine.

Espaces verts et sentiers côtiers propices aux promenades et aux activités de plein air.

Accès routiers aisés et gare de la commune à proximité, facilitant les liaisons vers les villes voisines.

Visites sur rendez-vous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 221 m²
  • terrain 2 045 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 1925
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 722 800 €
Prix net vendeur 695 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 695 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 203 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Laura LACROIX Négociatrice