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Bannalec (29380)

Maison 11 pièce(s) 5 chambre(s) 363 m²

2
2
5908 m²
899 000 €
Réf 577

Dans un environnement confidentiel, à quelques minutes de Quimperlé, des commodités et à portée des plages, cette demeure de caractère édifiée en 1870 développe environ 430 m² habitables, nichée au cœur d’un parc arboré de près de 6 000 m², à l’abri de toute nuisance.

Dès l’entrée, les volumes et l’atmosphère séduisent.
La maison offre de belles pièces de réception : trois salons aux ambiances distinctes, une salle à manger élégante, une cuisine de caractère avec cheminée, idéal pour recevoir avec convivialité.

Les espaces nuit accueillent cinq chambres, dont une suite parentale.
Un grenier d’environ 80 m² et des dépendances aménageables ouvrent la voie à de multiples projets.

À l’extérieur, le parc paysager prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée, entourée de terrasses ensoleillées, dans une atmosphère paisible et discrète.
Carport, atelier, remises et pool house complètent cet ensemble rare.

Un bien destiné aux amateurs de demeures authentiques, recherchant l’espace, le calme et la qualité de vie, sans compromis.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 563 € et 7 527 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 363 m²
  • terrain 5 908 m²
  • séjour 104 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.99 m²
  • salle 22.26 m²
  • WC 1.88 m²
  • Lave main 3.40 m²
  • salon/sejour 35.52 m²
  • salon/sejour 27.32 m²
  • salon/sejour 42.08 m²
  • salle 36.36 m²
  • entrée 3.61 m²
  • cuisine 23.16 m²
  • entrée 13. 62 m²
  • Chaufferie 8.70 m²
  • salle d'eau 4.39 m²
  • chambre 27.08 m²
  • buanderie 23.70 m²
  • garage 32.86 m²

Etage 1

  • mezzanine 27.37 m²
  • chambre 15.37 m²
  • salle d'eau 3.89 m²
  • WC 2.10 m²
  • chambre 18.23 m²
  • salle de bain 8.76 m²
  • chambre 10.78 m²
  • salle de bain 8.55 m²
  • chambre 11.76 m²
  • GRENIER AMANAGEABLE 82.04 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 899 000 €
Taxe foncière annuelle 3 347 €

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