Page suivante
Page précédente
Guidel (56520)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 252 m²

1
2
17866 m²
988 000 €
Réf 668

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente :

Succombez au charme absolu d’un domaine rare sur le marché actuel.

Nichée dans un environnement préservé, privilégié et au calme sur la commune recherchée de Guidel, cette propriété d’exception vous promet un cadre de vie idyllique ainsi qu'une intimité totale à moins de 5 minutes du centre ville.

La demeure principale déploie une surface généreuse de 250 m², où chaque espace a été pensé pour maximiser le confort. Entièrement baignée de lumière naturelle grâce à ses superbes expositions, la maison offre de magnifiques volumes ainsi que des prestations de grande qualité.

À l’extérieur, la magie opère sur un parc majestueux de plus de 17 000 m² comprenant une boisée privative. Ce très beau terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Pour parfaire ce tableau haut de gamme, le domaine dispose de ses propres équipements de loisirs privés, comprenant une superbe piscine couverte avec son local technique et vestiaire avec douche et WC, ainsi qu’un terrain de tennis. Ce bien d’exception allie à la perfection le charme d’une campagne préservée à la proximité immédiate des commodités et du littoral breton.

Il s'agit d'une opportunité unique sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 252 m²
  • carrez 252 m²
  • terrain 1,79 ha
  • séjour 70 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue CAMPAGNE
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €
Prix net vendeur 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 3 926 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Vanessa LE PORT Négociatrice