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Guidel (56520)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 134 m²

470 m²
1
574 000 €
Réf 603
Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous propose à la vente et en exclusivité une maison contemporaine récente aux lignes modernes, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une véritable vie de plain-pied. Située dans un environnement résidentiel recherché de Guidel, elle allie confort moderne, fonctionnalité et potentiel extérieur. D’une surface habitable de 134,29 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle et optimisée avec une grande entrée, une spacieuse pièce de vie de 40 m² ouverte sur l'exterieur, une cuisine semi-ouverte de 10m², un wc indépendant et une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage 2 belles et grandes chambres de 13 et 14m² habitables, une salle de bain et un wc indépendant En annexes, un garage de 18,20 m² et un cellier de 5,68 m² Le jardin reste à aménager selon vos envies (terrasse, aménagement paysager…) Une vie de plain-pied (très recherchée) avec 3 chambres et possibilité d'en faire une 4ème, une bonne organisation des espaces et dans un secteur calme, cette maison n'attend que vous. Proximité des commodités, écoles et accès rapide aux axes principaux....

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • terrain 470 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2025
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue lotissement

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 574 000 €
Prix net vendeur 549 280 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 549 282,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Simulation

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Laura LACROIX Négociatrice