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Guidel (56520)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

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1300 m²
530 400 €
Réf 667

Vos agences Loge 7 Immobilier vous proposent à la vente cette belle maison familiale d'environ 145 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès le passage du portail, vous serez séduits par un grand jardin arboré qui offre à la propriété une atmosphère paisible et verdoyante.

L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre donnant sur le jardin, une buanderie disposant d'un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'ensemble est conforme aux normes PMR.

Le premier demi-niveau dessert un bureau ainsi qu'une chambre bénéficiant de sa propre salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le deuxième demi-niveau propose une pièce d'appoint pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant. Un grand garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Idéalement située entre terre et mer, cette maison saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 1 300 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 400 €
Prix net vendeur 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe d'habitation 1 400 €

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Kézia LAPAIRE Négociatrice