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Guidel (56520)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

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548 625 €
Réf 568

Vos agences LOGE 7 Immobilier vous proposent à la vente cette belle maison avec piscine à proximité immédiate du bourg de GUIDEL et en direction des plages :

Cette maison offre une construction saine et de qualité, pensée pour le confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement intérieur fonctionnel, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Celle-ci se compose d'un salon-séjour avec cheminée insert bois pour une ambiance calme et chaleureuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau selon vos besoins.

À l’extérieur, le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine, un coin barbecue et une grande terrasse, définissent parfaitement cet espace, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une cave et une lingerie complètent ce bien.

Une maison équilibrée, agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché.

Contactez nous vite pour une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 112 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue sur le jardin et la piscine
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 548 625 €
Prix net vendeur 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 796 €

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Vanessa LE PORT Négociatrice