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Rezé (44400)

Maison 3 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

1
405 m²
1
225 750 €
Réf 571

Rezé (Ragon / La Malnoue) - maison 3 pièces – 76 m²

Quartier Ragon / La Malnoue, en exclusivité, maison 3 pièces d’une surface de 76 m², construite en 1954, à rénover.

Transports : lignes 30 et Ns à 50 m, lignes C4 et 104 à 650 m et centre commercial Leclerc Océane à moins de 2 km.

De plein pied, elle se compose d’un séjour de 25 m², d’une cuisine indépendante ouverte, d’un couloir desservant l’espace nuit comprenant deux chambres de 9,5 m² et 11 m², d’une pièce supplémentaire de plus de 7 m² pouvant faire office de bureau ou de coin nuit, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabo double vasque et un wc indépendant.

Un garage attenant de plus de 40 m² complète le bien, avec un espace cave intégré.

Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76 m²
  • carrez 76 m²
  • terrain 405 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1954
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25 m²
  • cuisine 7.13 m²
  • chambre 11.05 m²
  • chambre 9.5 m²
  • bureau 7.87 m²
  • salle d'eau 7.11 m²
  • WC 1.79 m²
  • garage 38.56 m²
  • cave 1.85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €
Prix net vendeur 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 317 €

Simulation

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Bruno Le Tutour Négociateur