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Le Pellerin (44640)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108.92 m²

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503 m²
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355 300 €
Réf 706

LE PELLERIN – Maison 5 pièces – 109m²

Uniquement chez Loge 7 Immobilier, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 109 m², construite en 2009, entièrement rénové, elle se situe sur la commune du Pellerin, édifiée sur une parcelle de 503 m².

La maison dispose d’une pièce de vie de plus de plus de 45 m², bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, d’une cuisine ouverte aménagé et équipée de 10 m².

L’espace nuit se compose de trois chambres dont 2 avec placard, d’une salle de bain (avec baignoire et douche) et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé et deux terrasses dont une en bois équipée d’une pergola. La propriété dispose également d’un garage ainsi que la possibilité de stationner 2 voitures supplémentaires en extérieur.

Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granule, d’une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et présente un très bon état général.

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108,92 m²
  • terrain 503 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2009
  • Chauffage individuel : poêle (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Sans vis à vis
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 45.71 m²
  • cuisine 10.27 m²
  • chambre 11.64 m²
  • chambre 10.73 m²
  • chambre 9.74 m²
  • buanderie 7.36 m²
  • salle de bain 6.81 m²
  • WC 1.40 m²
  • DEGAGEMENT 5.26 m²
  • garage 24.91 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 300 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 044 €

Simulation

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Coralie BENOIT Négociatrice