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Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

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300 m²
280 000 €
Réf 566

Maison contemporaine – 128 m² – 6 pièces – Saint-Julien-de-Concelles

En vente intéractive, uniquement chez nous, situé à 1km du centre-ville de Saint-Julien-de-Concelles, à 4 km des ponts de Thouaré et à moins de 2 km de la D215 pour un accès rapide au périphérique nantais, cette maison contemporaine construite en 2023 séduira les amateurs de confort moderne, sur une parcelle d’environ 300 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, baignée de lumière, d’une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, d’un cellier / arrière-cuisine ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse ainsi que d’un garage attenant et chauffé. Maison équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux ainsi que dans le garage, raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout, bénéficiant d’une exposition Nord-Ouest, mitoyenne sur un côté (garage) et réalisée par des artisans locaux. Une maison idéale pour une vie de famille confortable aux portes de Nantes.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Début des offres d'achat le 19 Mai 2026 - Fin des offres d'achat le 20 Mai 2026.

« Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, net vendeur et honoraires d'agence inclus, ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. »

Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128 m²
  • carrez 128 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 50.64 m²
  • chambre 20.28 m²
  • WC 1.23 m²
  • garage 16.04 m²
  • cellier 7.15 m²

Etage 1

  • Palier 8.30 m²
  • chambre 10.44 m²
  • chambre 9.80 m²
  • chambre 10.57 m²
  • salle de bain 7.27 m²
  • WC 1.44 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix net vendeur 269 230 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 269 230 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 654 €

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Coralie BENOIT Négociatrice