Page suivante
Page précédente
Moëlan-sur-Mer (29350)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

1
323 950 €
Réf 473

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de village, située entre mer et campagne à Moëlan-sur-Mer.

Vous serez séduit par son emplacement, à proximité de Kerfany, ainsi que par ses beaux volumes : 130 m² habitables sur un terrain de 530 m².

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Les murs en pierre apparente et le poêle à bois installé dans l'ancienne cheminée confèrent un charme rustique et chaleureux à l'ensemble. Des pièces attenantes offrent un potentiel d'aménagement en chambre, bureau ou atelier, selon vos envies.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, une salle de douche et un toilette indépendant.

Un appenti et un abri de jardin la complètent.

Cette charmante maison représente une opportunité rare, que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une maison principale à mi-chemin entre mer, campagne et commodités urbaines.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez sans attendre LOGE 7 IMMOBILIER à Clohars-Carnoët.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • séjour 49 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue route

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 323 950 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 717 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Loge 7 Immobilier Le Goff Agence