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Quéven (56530)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.76 m²

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284 000 €
Réf 562

Vos agences LOGE 7 Immobilier vous proposent à la vente cette très jolie maison en pierre avec beau potentiel sur la commune de Quéven :

Découvrez cette authentique maison en pierre des années 1900, idéalement située près des axes en direction de Lorient, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un mélange séduisant entre cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement, parfait pour un projet familial ou un investissement.

Le plus : Deux bâtisses en pierre à rénover dont une attenante à la maison.

Maison de 4 pièces, offrant une distribution fonctionnelle et des volumes intéressants. Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 30m² exposé sud avec cheminée ouverte en pierre, une cuisine spacieuse en accès sur une partie buanderie, WC et coin lave-mains. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, WC, salle de bains et combles.

Terrasse sud, jardin arboré et fleuri avec un puits fonctionnel !

Venez la visiter rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96,76 m²
  • carrez 96,76 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.2 m²
  • salon/sejour 33 m²
  • WC 4.5 m²
  • chambre 3.6 m²
  • WC 1.66 m²

Etage 1

  • DEGAGEMENT 4 m²
  • chambre 10.3 m²
  • chambre 10.3 m²
  • salle de bain 4.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €
Prix net vendeur 270 476,19 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 476,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 547 €

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