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Lorient (56100)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 72.43 m²

1
Balcon
169 600 €
Réf 631

EN EXCLUSIVITE - Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente cet appartement situé dans un quartier recherché de Lorient, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien.

Au sein d’une résidence sécurisée, ce bien fonctionnel, traversant et bien agencé se compose de quatre chambres, offrant de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Les espaces communs comprennent une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées, assurant un confort de vie optimal. La configuration actuelle permet également d’envisager facilement un agrandissement de la pièce de vie selon vos besoins.

L’appartement a bénéficié de travaux récents avec des peintures refaites en mars 2026 et une chaudière gaz neuve installée à la même période, apportant confort et tranquillité aux futurs occupants. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Le stationnement est libre et gratuit au pied de l’immeuble, un atout supplémentaire dans ce secteur.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,43 m²
  • carrez 72,47 m²
  • séjour 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1955
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 4 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • vue DEGAGEE
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20 m²
  • salle de bain 3.5 m²
  • chambre 10.83 m²
  • chambre 9.48 m²
  • chambre 10.83 m²
  • chambre 10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 102
  • Quote part annuelle des charges 880 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Simulation

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* Champs obligatoires
Marie LE GOFF Négociatrice