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Lorient (56100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74.2 m²

1
Balcon
1
296 100 €
Réf 719

Vos agences Loge 7 immobilier vous proposent à la vente :

Situé au cœur de Lorient, à proximité des commerces, des services et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 74 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, à taille humaine et composée de seulement deux étages, sans ascenseur.

Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos envies.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une disposant de sa propre cabine de douche, une salle d'eau indépendante et un WC séparé, offrant ainsi un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille comme à un projet d'investissement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon de 8 m², idéal pour vos moments de détente.

Les prestations sont complétées par des annexes particulièrement appréciables en centre-ville :

- Une cave privative de 8 m² pour un espace de rangement supplémentaire.

- Un garage fermé de 20 m², permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Un appartement aux nombreux atouts, offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,20 m²
  • carrez 74,20 m²
  • séjour 35,92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 1.3 m²
  • salon/sejour 35.92 m²
  • bureau 8.51 m²
  • chambre 8.91 m²
  • chambre 11.34 m²
  • salle d'eau 4.16 m²
  • balcon 8.62 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 31
  • Nombre de lots 36

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 100 €
Prix net vendeur 282 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Simulation

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Manon BLIECK Négociatrice