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Lorient (56100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

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199 810 €
Réf 721

Vos agences Loge 7 immobiler vous propose à la vente :

Idéalement situé au cœur de l’hyper-centre de Lorient, découvrez ce bel appartement de 69 m², niché au troisième et dernier étage d’une petite copropriété.

Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par ses prestations soignées, sa cuisine neuve entièrement équipée et sa salle d’eau élégamment rénovée. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous !

L’appartement se compose d’un agréable salon-séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante entièrement neuve et équipée, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.

Un cellier avec espace buanderie vient compléter l’agencement fonctionnel de ce logement, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

Côté annexes, vous bénéficierez également d’une cave et, véritable atout en centre-ville, d’un stationnement possible dans une cour commune fermée située à l’arrière de l’immeuble.

Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie lorientaise, avec les commerces, les services et les commodités accessibles à proximité.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant rénovation soignée, fonctionnalité et emplacement recherché.

Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69 m²
  • carrez 69 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue Parc Jules Ferry
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.4 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 9.36 m²
  • WC 0.9 m²
  • cuisine 7.5 m²
  • cellier 1.4 m²
  • COULOIR 7.4 m²
  • salle d'eau 2.61 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 15

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 810 €
Prix net vendeur 188 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 276 €

Simulation

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Manon BLIECK Négociatrice