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Lorient (56100)

Maison 7 pièce(s) 2 chambre(s) 102 m²

2
82 m²
257 250 €
Réf 471
Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente sur la commune de Lorient, ce bien rare sur le marché ! Cette maison de 102 m² habitables, répartie sur 3 niveaux avec entrées distinctes, offre une configuration idéale pour la division en 3 lots indépendants : Edifiée en 1930, l 'espace intérieur de 102m² se constitue de 3 niveaux bien distinct avec 3 ballons d’eau chaude déjà installés : une base idéale pour créer 3 logements indépendants ! RDC : garage, réserve, pièce de vie et chaufferie – parfait pour créer un studio avec extérieur ou local d’activité. 1er étage : séjour, cuisine, salle d’eau, chambre – logement T2 ou T3 déjà structuré. 2e étage : salon, cuisine, salle d’eau, chambre, loggia – 2e T2/T3 possible. Prévoir travaux pour compléter l’indépendance de chaque lot (compteurs, cloisonnements, etc.). Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite au 06 14 47 59 28 Plans et mesurage disponibles.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • carrez 102 m²
  • terrain 82 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue SUR RUE ET SUR JARDIN

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence