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Cléguer (56620)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 59.9 m²

1
Balcon
185 500 €
Réf 526

Appartement duplex rénové de 60 m² – Gestel (secteur Bas Pont-Scorff)

Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 60 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

Situé sur la commune de Gestel, quartier Bas Pont-Scorff, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

  • Une lumineuse pièce de vie
  • Une cuisine moderne équipée et fonctionnelle
  • Une salle d’eau élégante
  • Un WC indépendant
  • Une buanderie pratique

En duplex, une spacieuse chambre sous poutres apparentes, avec une belle hauteur sous plafond (possibilité division pour créer 2 chambres)

Un balconnet vue sur le Scorff, idéal pour un café au soleil agrémente le tout

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre alliant confort et charme de l’ancien revisité.

Contactez les agences Loge7 pour en savoir plus et organiser une visite rapidement

Copropriété de 6 lots, syndic professionnel, pas de procédure en cours.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,90 m²
  • carrez 59,90 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 19 m²
  • salle de bain 3.5 m²
  • cuisine 17 m²
  • chambre 20.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6
  • Nombre de lots 1
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €
Prix net vendeur 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 457 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Laura LACROIX Négociatrice