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Lanester (56600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

1
190 m²
2
241 500 €
Réf 653

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente:

Venez découvrir cette agréable maison de ville de 84 m², idéale pour une vie quotidienne simple et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace pensé pour partager les moments du quotidien.

La maison offre 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d’une famille, une salle de bains ainsi que 2 WC pour plus de confort.

Côté pratique, deux espaces de rangement dans les combles permettent de garder un intérieur bien organisé.

À l’extérieur, un terrain d’environ 190 m² permet de profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien. Une place de parking privative complète le bien.

Le DPE est classé en C, un vrai atout pour le confort thermique et la maîtrise des dépenses énergétiques.

Une maison de ville fonctionnelle, bien située, où tout est accessible à pied.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • terrain 190 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1955
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 7.56 m²
  • salon/sejour 23.68 m²
  • WC 0.98 m²
  • bureau 8.09 m²

Etage 1

  • chambre 10 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9.2 m²
  • COULOIR 5.9 m²
  • salle de bain 6.07 m²

Etage 2

  • bureau 7.46 m²
  • espace nuit 5.97 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 973 €

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Benoît FAUQUE Négociateur