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Languidic (56440)

Propriete 9 pièce(s) 5 chambre(s) 195.89 m²

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470 250 €
Réf 468

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente cette propriété d'exception, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces !

Située en bordure du Blavet, cette longère bretonne entièrement rénovée, d’environ 195 m² habitables, offre un cadre de vie rare et préservé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing sur mesure, des WC avec lave-mains, une vaste cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée.

À l’étage, la maison se compose de quatre chambres, dont deux de très belles dimensions, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC.

Un garage spacieux complète cette habitation principale.

En complément, un appartement duplex indépendant avec mezzanine vous permettra d’accueillir vos invités ou de concrétiser un projet locatif ou professionnel. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, et un coin nuit en mezzanine.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 195,89 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue clair et dégagée
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

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Loge 7 Immobilier Le Goff Agence