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Tréméven (29300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

1
3325 m²
4
206 700 €
Réf 581

Cette maison traditionnelle de 1980 offre une base solide pour créer un lieu de vie à votre image. Des volumes généreux, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle : tout est réuni pour imaginer un intérieur qui vous ressemble.

Dès l’entrée, le salon-séjour traversant d’environ 40 m² avec cheminée devient le cœur de la maison. Un espace ouvert, lumineux, propice aux moments en famille comme aux soirées entre amis.
La cuisine peut être repensée selon vos envies pour devenir un véritable espace de vie.
Un bureau et une buanderie avec accès direct au jardin complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, quatre chambres, dont une avec point d’eau, permettent d’accueillir famille, télétravail ou projet locatif. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant structurent l’espace nuit.

Au sous-sol, une cave de 80 m² ouvre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, salle de jeux, espace professionnel… à vous d’imaginer.

Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent surtout l’opportunité de valoriser le bien et de créer un lieu unique.

Et pour aller plus loin : il est possible d’agrandir la propriété en acquérant le terrain adjacent. Plus d’espace, plus de liberté, plus de potentiel.

Maison familiale, projet patrimonial, investissement à optimiser : ce bien permet plusieurs scénarios.

Si vous cherchez une maison à transformer plutôt qu’une maison déjà figée, alors il est temps de venir la découvrir.

Contactez-nous pour en parler et envisager la suite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 130 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136 m²
  • terrain 3 325 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 4 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38.52 m²
  • cuisine 13.61 m²
  • buanderie 7.86 m²
  • bureau 8.15 m²
  • WC 1.32 m²
  • entrée 9.63 m²

Etage 1

  • chambre 13.74 m²
  • chambre 13.01 m²
  • chambre 9.50 m²
  • chambre 10.73 m²
  • WC 1.53 m²
  • salle de bain 6.99 m²
  • Palier 4.34 m²

Etage -1

  • Sous-sol 87.58 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 206 700 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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