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Clohars-Carnoët (29360)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

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4800 m²
470 250 €
Réf 539

En exclusivité chez Loge 7 immobilier.

Au cœur d’un superbe parc paysager d’environ 5 000 m², bordé par 1,2 hectare de bois privés, cette maison familiale de 149 m² offre un cadre de vie rare, à la fois verdoyant et intime.

Conçue pour le confort au quotidien, elle propose unevie de plain-piedavec unesuite parentale au rez-de-chaussée.
Lapièce de vie de 40 m², baignée de lumière et agrémentée d’uninsert, s’ouvre sur le jardin et invite à la détente comme aux moments partagés.
Lacuisine dînatoire indépendante de plus de 15 m², spacieuse et fonctionnelle, saura séduire les amateurs de convivialité.

À l'étage, 4 chambres et une pièce supplémentaire offrent de belles possibilités d’aménagement :bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravailselon vos besoins et envies. Le confort est complété par unepompe à chaleuret undouble garage.

Située à mi-chemin entreQuimperlé et Clohars-Carnoët, la propriété alliecalme, nature et proximité des commodités (5 minutes en voiture de chaque commune).

Un lieu idéal pour les familles en quête d’espace, de lumière et de sérénité.

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 4 800 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue dégagée
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

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Manon LE BOLC'H Négociatrice