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Guilligomarc'h (29300)

Maison 16 pièce(s) 7 chambre(s) 349 m²

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3155 m²
294 000 €
Réf 620

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente:

À quelques pas des légendaires Roches du Diable, là où la nature est brute et inspirante… se cache une propriété hors norme.

Un endroit où le temps ralentit.
Un endroit où les projets prennent vie.

Derrière son allure authentique, cette bâtisse déploie près de 350 m² habitables, pensés pour accueillir, partager, créer.

Dès l’entrée, les volumes s’imposent avec évidence.
Une circulation fluide, naturelle… comme si tout avait toujours été à sa place.

La salle de réception devient le cœur battant du lieu :
repas de famille, événements, séjours, instants suspendus.

La cuisine aménagée et équipée, généreuse et conviviale, rassemble et prolonge chaque moment.

Puis viennent les espaces nuit :
7 chambres, offrant à chacun son intimité,
3 salles de bain, 4 WC, pour accueillir sans jamais contraindre.

Chaque pièce ouvre une possibilité :
chambres d’hôtes, gîtes, séminaires, retraites… ou simplement une maison où recevoir devient un art de vivre.

À l’extérieur, tout prend une autre dimension.
Plus de 3 100 m² de terrain, baignés de calme et de nature.

Et puis il y a ces détails qui font toute la différence :
les terrains de pétanque, où les journées d’été s’étirent doucement, entre rires, parties improvisées et verres partagés.

Un grand parking pour accueillir sans compter.
Une cave pour compléter l’ensemble.

Un lieu ancré dans un environnement recherché, à proximité immédiate d’un site naturel emblématique, vivant et attractif toute l’année.

Ici, vous n’achetez pas seulement une maison.
Vous créez un lieu de vie. Un lieu de rencontres. Un lieu d’histoires.

Et si votre projet commençait ici ?

Contactez-nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 349 m²
  • terrain 3 155 m²
  • séjour 61 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • salon/sejour 23.88 m²
  • salle d'eau 4.62 m²
  • Placard 0.73 m²
  • buanderie 22.7 m²
  • entrée 1.42 m²
  • cave 26.04 m²
  • cave 6.17 m²
  • DEGAGEMENT 4.82 m²
  • DEGAGEMENT 2.32 m²
  • chambre 13.44 m²
  • DEGAGEMENT 5.38 m²
  • vestiaire 6.47 m²
  • DEGAGEMENT 1.84 m²
  • Lavabo 4.04 m²
  • WC 1.4 m²
  • Douche 1.48 m²
  • Douche 1.76 m²
  • WC 3.15 m²
  • entrée 3.11 m²
  • Sanitaires 2.68 m²
  • WC 1.14 m²
  • chambre 17.49 m²
  • chambre 14.62 m²
  • entrée 2.46 m²

Rez-de-chaussée

  • Salle de restaurant bar 57.5 m²
  • Salle de restaurant 40.03 m²
  • cuisine 14.72 m²
  • salon/sejour 15.65 m²
  • salon/sejour 23.56 m²
  • véranda 14.46 m²
  • DEGAGEMENT 1.12 m²
  • Placard 1.4 m²
  • Chaufferie 6.02 m²
  • 0.23 m²

Etage 1

  • Salle de restaurant 24.73 m²
  • Placard 0.73 m²
  • chambre 12.37 m²
  • Placard 0.71 m²
  • chambre 12.97 m²
  • Placard 0.83 m²
  • WC 1.74 m²
  • DEGAGEMENT 11.73 m²
  • salle de bain 5.15 m²
  • chambre 14.37 m²

Etage 2

  • 71.84 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 293 995 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Gurvan ROUSSEAU Négociateur